第三百六十一章李茵

　　凌轩和黄亚琴下到阳光新都多功能厅的时候，纤盈魅力女人ＰＫ赛的彩排已经开始了三十分钟，黄亚琴整整狂潮了三回，才依依不舍的从凌轩身上离开。

　　真正舞台上主持的人是郭霄霄和李茵，凌轩本来想再请一个男主持的，可是遭到了郭霄霄和李茵的一致反对，也就没有坚持己见。

　　郭霄霄主持风格活泼大方，就像青春的小家碧玉，李茵从容、优雅，更像贵族千金，一动一静的搭配，如此完美。

　　凌轩的目光始终早锁定在李茵的身上，不由得惊叹这Ｎ市电视台第一美女的动人美貌：细长的柳眉、明澈的双瞳、秀直的鼻梁、娇润的樱唇和光洁的香腮，那么恰到好处的集合在了同一张清纯脱俗的美靥上，还配合着一份让人无法抗拒的迷人气质；乌黑柔顺的披肩长发如瀑布一样舒畅，越发的衬托出美女优雅所特有的婀娜妩媚。

　　一条合体的乳白色晚礼群穿在李茵婷婷玉立的身体上，完美的勾勒出纤细修长，苗条窈窕的优美曲线；冰雪般白皙、凝乳般光洁的肌肤拥有着那么强烈的诱惑力。让人情不自禁的产生出一种九天仙子染足凡尘的感觉；那种超凡出世的惊艳足以让任何一个正常的男人在一瞬间颠倒迷醉，更使得同龄的女孩子们个个羡慕嫉妒不已。

　　如此完全的美女，让一旁观看的凌轩产生扑上去将她温软绵绵的娇躯压在身下的极度渴望。

　　晚会跨度大约两个小时，其中有四十分钟的时间是留给黄日华、张兆辉先生的表演，还有四十分钟留给ＰＫ选手自主展示才艺的时间，做为最后的杀手锏，每一个选手都会把自己的精彩节目留到最后演出，因此彩排实际只需要四十分钟就完成了。

　　海棠看见凌轩出现，对他抱了一个甜蜜的微笑。

　　凌轩想起这美女的诱惑，想起那天荒唐的３Ｐ，心里又是一荡。凌轩最终还是没有给海棠泄露ＰＫ赛的一些比赛内容，但是给了海棠三万元助她解困。那天凌轩对海棠说：「做为整个晚会的策划，我要对每一个选手都负责，因此公平公正就是我原则。但是你在我心里就是一方爱的沃土，你我不分彼此。」

　　海棠很理解凌轩的立场，她只拿了凌轩的一万元，说自己只需要一万五就可以凑够钱了。而她很有自信进入晚会的三甲，而第三名最低奖赏是五千元。

　　凌轩对这个自信的美女很有感觉，于是问她这么急着用钱干嘛？

　　海棠只是说是为了还钱。

　　凌轩说，等ＰＫ赛结束了，一定要给她找一份安定又高工资的工作。

　　海棠听了，整个人都飞了起来，连连对凌轩表示致谢。两人因为有了亲密关系，因此也就很自然的成了情人。

　　凌轩本想把海棠带回行宫，可是不知道为什么，一想到她曾经做过别人的小蜜，也就放弃了那样的念头。

　　海棠今天打扮得很简洁，可是很唯美，她的身段高挑，大腿颀长，标准模特身材，圆润柔和的脸型，挺直而小巧的鼻梁，淡淡地斜挑在一缕蓬蓬松松的刘海下的眉毛；一对在洁白的牙齿衬托下更显娇艳诱人的红唇，一双清澈透明让人几乎不敢正视的眸子，还有那一头流光闪动的锔成流行的「Ｈｉｇｈｌｉｇｈｔ」栗色的披肩发，加上她那发育完美的袅娜的丰臀，以及高耸饱满的乳峰，海棠的浑身上下都闪动着诱人的美丽。

　　「好累啊，凌总，你看什么呢？」李茵不知道什么时候走到了凌轩的身边叹气一声的说道。

　　凌轩这才回过神来，发现彩排已经结束了，微笑的赞扬道：「不愧是第一美女主播，刚才你的台风棒极了，我都被你迷倒了。」

　　「是啊，简直无懈可击。茵茵，你是怎么做到的？」郭霄霄也在一旁跟着说道，显然她也被刚才李茵的主持所迷倒折服。

　　李茵微笑的道：「霄霄，刚才你也不错啊，知道纤盈中有你这样的能人，我就不来献丑了。」

　　郭霄霄道：「茵茵，你这都叫献丑的话，我那简直就是不堪入目了。」

　　凌轩微笑的道：「你们就不要相互吹捧了，依我看来，你们都是最棒的。」

　　「少来……」郭霄霄和李茵同时的啐道。

　　李茵道：「凌总，不过说真的，这一次我走穴来当主持，被我们台制片知道了就得不偿失了。」

　　凌轩微笑的道：「那我让黄总补偿你这个月的工资如何？」

　　李茵微笑的道：「这可是你说的，不可抵赖哦。」

　　凌轩伸出小拇指弯沟示意的道：「拉钩。如果黄总不给你发这可月的工资，我凌轩自掏腰包给你。」

　　李茵伸出玉指跟凌轩拉钩，微笑的道：「想不到我们凌总如此大方，看来这双工资我不要都不行了。」

　　凌轩故意透口风的道：

　　「那你的一个月工资多少钱？你总要让我准备准备啊。」

　　李茵微笑的道：「熟人了，给凌总你打一个八折，五千块。」

　　「没问题。」凌轩哈哈的说道，心情十分的舒畅，道：「吃中午饭了吗？」

　　「没有，你是不是要请客？」李茵微笑的说道。

　　郭霄霄道：「对啊，凌总你总不能让我们吃工作餐吧。」

　　凌轩微笑的道：「当然我请客，你们吃了午餐，就到楼上房间睡一下，我给你们开了房间，要不然你们哪有精神主持今晚的ＰＫ赛？不过记得下午三点起床再来第二次彩排哦……」

　　李茵道：「凌总你想得真周到，我还打算回家休息呢。有五星级宾馆住，我是哪里也不去了。你等一下，我换衣服就来。」

　　凌轩点点头，李茵和郭霄霄的主持人化妆更衣间是晚上用来接待黄日华，张兆辉的ＶＩＰ包厢，因此没什么人打扰。

　　很快，郭霄霄已经换了衣服出来，一个人先去凌轩预订的包厢，黄亚琴已经在那一边招呼了。

　　「霄霄……」李茵这时候再房里叫了一声，郭霄霄已经到了楼下，当然没有听到。

　　凌轩在门外道：「茵茵，有什么要帮忙的吗？霄霄已经去餐厅了。」

　　李茵有点不好意思的道：「我……我那裙子拉链有点卡，拉不动了。」

　　「要我帮忙吗？」凌轩问了一句。

　　「那……那你进来吧。」李茵说道。

　　「凌总，你帮我把扣子解开……」李茵说着转过身去，要凌轩帮她拉开颈后的环扣，凌轩伸手小心奕奕的解开了环扣。

　　「把拉链拉下来……」李茵继续的说道。

　　「哦……是……」凌轩不知为什么会产生一种忐忑不安的感觉，小心翼翼的弄着。

　　没想到李茵要凌轩把拉链拉下来，凌轩看着她白皙的后颈，闻到她发际传来的阵阵幽香，耳根还有品流极高令人血脉贲张的香水味。

　　拉链缓缓的拉下，李茵洁白而线条优美的后背，一寸寸的露出来，没有戴文胸，哦！对了，礼服的胸部都有胸罩，所以不必戴胸罩。拉链一直拉到接近李茵腰下的位置才停止。凌轩看着她雪白的背股发呆，隐约间，李茵雪白圆润的肩膀膀轻微的耸动，她曼妙迷人身躯微微的颤抖着。

　　「好了吗？你出去吧，我要换衣服了……」李茵轻轻的说道。

　　这时凌轩再也忍不住，突然由后面伸手环抱住李茵。

　　李茵突然转过身来，呆呆的望着凌轩，还没有想到将要发生什么，过了一会儿才说：「凌总，你……你想做什么？」

　　这时候凌轩还搂着她，感觉有点不知所措，但是又充满欲望的问：

　　「你说呢？」

　　李茵此刻的上身完全是赤裸的，满脸羞红，娇声说：「你……你欺负我！」

　　「我是在疼你。」凌轩嘻皮笑脸的说，又伸手摸她的胸部。

　　李茵尽管心里对凌轩有意思，可还不能算是那种随便的女人，她举起手就是一巴掌，打在凌轩的脸上。

　　「啪……」

　　凌轩被打得颊上又热又辣，双手用力，箍紧李茵的上身，让她的手不能再乱动。

　　一巴掌打下去，李茵就后悔了，其实并不想这样用力的打他，只是一个出于本能的反应。

　　此时她忐忑的心还没有放下，支吾的说道：「你……你别碰我……」

　　凌轩知道这个时候自己君子是做不成了，只能死皮赖脸的亲在她的脸庞上，又用自己的脸去磨她的脸，说：「茵茵，我碰到了，怎么办？」

　　李茵心神无主，不知道怎么是好，只能颤声说：

　　「别……我要……我要叫了……」

　　「你叫好了！」凌轩说。他知道像她这样骄傲的李茵，都害怕丢脸，绝对不敢真的喧闹让大家知道，那是多羞人的事情。

　　李茵想了一下，自然没有叫喊出声，瞪大眼睛的白了凌轩一眼，道：「你这坏蛋……」

　　凌轩心里明白女人亲昵的叫男人坏蛋的意义，于是笑嘻嘻的在她耳边亲着，说：「你别动，让我亲亲。」

　　李茵哪里肯，凌轩见她不就范，又说：「亲完我就放了你。」

　　李茵听了之后，信以为真，慢慢放轻抗拒的力气，最后停下来。

　　凌轩咬着她的耳垂说：「对，这才乖！」

　　李茵耳边传来男人的喘息，耳垂又被凌轩舔得麻痒，不由得起了机伶伶的冷颤，缩着肩膀，凌轩放松手臂，温柔的揽住她的腰枝，嘴唇游移到她的脖子上，又伸舌去舔舐着。

　　李茵仰头枕着凌轩的肩，忍不住「嗯……」了一声，感觉不妥，连忙问：

　　「你亲完了没？」

　　凌轩重新吻回来她的耳朵，在她耳根说：「还没……」

　　李茵怎能受的了，嘴上「啊……」了一声，不由自主抓住凌轩的小臂。

　　凌轩吃过了左耳，又来舔左耳，她已经浑身乏力，全凭凌轩抱着她，凌轩轻托过她的下颚端详她的脸，她羞赧不已，凌轩将她一把拉近，再度吻上她的唇。

　　她双手无力的推在凌轩胸膛，凌轩吻得热烈，那双小手就逐渐攀上了他的肩头，最后搂着凌轩的颈，主动的对吮起来。

　　凌轩趁她有反应，顿时全面出击，李茵上下遭受「毒手」，来回几次摆脱不了，就听天由命不再理会他的手，专心的和凌轩吻着。

　　好不容易凌轩停下来换气，她将凌轩的脖子搂得紧紧的，娇呵喘气着，问：「亲完了没有……」

　　凌轩将她推倒在一旁的沙发椅背上，低头去吻她的领口白肉，呜咽的说道：「还没！」

　　凌轩色欲熏心，李茵上身不方便动，便扭起双腿抗议，大概凌轩裁定抗议无效，继续前进。

　　李茵仰头半闭着眼睛，双手捧着凌轩的头，她已经没有半点反抗的意思，不过为表达女人特有的矜持起见，她还是问：「亲完了没？」

　　凌轩突然抬头说：「亲完了！」

　　李茵一听十分意外，就愣愣的傻在那里，心里一阵阵的失落，刚才自己被凌轩捉弄得全身欲望暴涨，这个时候凌轩居然要做起君子来？这实在是可恨，就当李茵这样想的时候，只见凌轩突然露出淫邪邪的表情，半晌才醒悟是凌轩故意捉弄她，不依的扭动上身。

　　「坏蛋，原来你是捉弄我……」李茵故作生气，却是无比娇嗔的捏起粉拳砸向凌轩。

　　凌轩笑着迎接李茵的「责罚」，并将半裸李茵整个抱起。两人无间隔的第一次亲密接触，如排山倒海一般，春浪滚滚，彷佛春天吹拂，百花娇艳的盛开。

　　不知过了多久，在一阵阵翻腾中，李茵终于娇喘吁吁「啊……」的一声满足叫起。

　                         第三百六十二章　魅力

　　ＰＫ赛开始之前，凌轩和李茵又在阳光新都酒店的总统套间里几度疯狂，甚至在最后演出不到一个小时的时候，凌轩还在化妆间将李茵推上云霄高潮。

　　李茵脸蛋绯红，比化妆还要迷人，只听她啐道：「你再玩下去，人家连站都站不住了。而且人家这几天又是危险期，你又不做安全措施，想害死我啊……」

　　凌轩抱着这个美人微笑的道：「大不了我娶你好了，如果你担心我养不起你大可不必，多不敢说，几千万总是有的。」

　　李茵道：「好啊，你明天汇五百万到我账户，我就跟你结婚。」

　　凌轩微笑的道：「这可是你说的，不要反悔哦。」

　　「绝不反悔，只要能证明以后的生活有了保障，我愿意一辈子给你……谁让你这样能干。」李茵说这话的时候，整个脸蛋是红扑扑的。

　　凌轩得意的道：「想要生活的保障还不简单吗？等晚会结束了，我让你见识一下我的真正身份。」

　　李茵一愣，觉得凌轩的话里有话，可惜又不能洞明，只能嘟起小嘴，嚷嚷的道：「你不就是纤盈总策划吗？难道你还是Ｎ市首富不成？」

　　「或许吧……」凌轩一阵阵得意的笑，没有说什么，只是拍拍她的美臀，让她安心主持今晚的晚会。

　　李茵穿好衣服推门离开的时候，不巧遇上叶凤就站在门外。

　　「小凤？」李茵一愣，看着脸色有点凝重的叶凤，惊讶的说道。

　　凌轩比李茵更加的惊讶，万万没有想到叶凤就在化妆间的门外。

　　原来黄日华先生用餐结束后，已经赶到会场要跟主持人沟通一下节目流程，所以叶凤就赶来找李茵，没想到正要敲门的叶凤听到里面传出的快乐呻吟，正当她怀疑的时候，却发现那个男人居然是自己的男友凌轩，整个人都傻眼了，悲伤愤怒，还有那种难以明状的创伤，以致于叶凤站在门外许久都没有反应过来。

　　听到李茵的一声叫嚷，叶凤这才清醒过来，淡淡道：「茵茵，黄日华先生想跟你谈一下晚上的节目流程，你过去一下……」

　　「哦……」李茵点点头，就像被人揪住尾巴突然放开的那种感觉，她羞涩的转身飞快离开，把尴尬留给了凌轩。如果她知道凌轩真正追求叶凤，可能她会觉得更加的难堪。

　　「小叶……」凌轩看李茵离开，怔怔的对着叶凤说道。

　　叶凤一阵自我嘲笑，冷笑的道：

　　「小凌，我……我想不到你竟然是这样的人？」

　　她这个话里，已经饱含了悲伤和愤怒之情。

　　凌轩低着头，道：「小叶，我不想解释什么……」

　　「你能解释吗？」叶凤激动的道：「你还有什么可解释？难道你想说这只是一时冲动吗？你当我是三岁小孩吗？」

　　凌轩道：「你既然什么都听到和看见了，我想……我们之间也没有什么可以谈的了。对不起……」

　　叶凤含泪，看着凌轩，气愤恨的道：「难道你这么一句对不起就可以对得起我吗？你是不是打算一句对不起之后跟我分手拜拜？」

　　凌轩一愣，道：「难道你还能原谅我吗？」

　　叶凤道：「凌轩……你……你简直就是混蛋。」说着，掩泪而去，只留下凌轩怔怔的站着原地。

　　凌轩对于叶凤的反应完全能理解，他也知道自己与诸多美女的关系总有一天会被叶凤发现，可是他没有想到会是今晚，会是这样关键的时候。

　　这能怪谁呢？只能怪凌轩自己实在太不小心了，或者说李茵实在太迷人了，迷到凌轩忍不住的想要。

　　事情竟然已经发生，凌轩也没有多想，去洗手间用清水洗了一下脸，振作了一下精神，继续去指挥整个晚会的进行。

　　阳光新都酒店的多功能大厅此时人山人海，在移动辉煌衬托下，一场豪华的盛世庆典正要上演出。

　　所有的纤盈员工统一着装站在门口两旁，每一个顾客进场都受到热烈的鼓掌欢迎，宛如享受着总统一样的待遇。今天晚上，所有参会的会员和顾客都是主角都是纤盈公司的上帝。

　　晚上七点四十五分，晚会大幕正式开始。纤盈美容学校一个气派的舞蹈之后，主持人李茵和郭霄霄同时在礼炮的轰鸣下闪耀登场，之后是黄亚琴的致辞。节目一环扣一环的接着，全部按照凌轩当初的设想一步步进行，凌轩却没有欢愉的感觉，他此时的心里想着叶凤。

　　叶凤在凌轩的心里是无可代替的，她是凌轩的第一个梦中情人，是天仙的化身。尽管李茵、陶菲菲、唐纤纤三人拥有跟叶凤不相上下的美貌，可是在凌轩心里，叶凤始终都是难以割舍的ＮＯ。１美女。

　　越是如此，凌轩的心就越难受。

　　纤盈魅力女人ＰＫ总决赛在现场火爆气氛的烘托下，全场火爆、热烈不已。ＰＫ总决赛当晚成了八个美女展示才艺，争芳斗艳的舞台，先是才艺的展示，比赛很残酷，第一轮展示之后，就淘汰了三人，舞台上仅剩无人。然后是第二轮的ＩＱ问答，这一轮之后，又淘汰了两名，最后剩下的三人，也就是晚会的三甲，她们将是最后冠军的冲击者。这三人中，果然不负众望的出现有海棠的身影。

　　最后一轮展示是选手的三分钟自述，用情、用真感动现场所有的人。可以是感言，也可以是致谢，更可以讲述自己的参赛经历或人生感悟。

　　海棠最后胜出，她的讲述得到了全场的鼓掌。

　　海棠讲述的是一个简单的故事，故事里有一个女主角，她美丽，聪明，可是她家境贫困，为了出人头地，她拼命的读书。父亲为了支付儿女的学费，再一次挖矿中，因为坍塌事故，被活埋在矿井中。母亲为了继续供女儿上学读书，不须一个人做几个人的工作。

　　女儿终于出息了，考上大学，拿到奖学金。毕业以后，没考上公务员，却被一个官员看上，他为女孩准备了一分工作，而条件就是女孩愿意做他的情人。当时女孩年迈的母亲却因为有肺癌在家里苦苦支撑，女孩为了能把母亲接到医院里接受治疗，答应了那个官员的条件，从此当了公务员和别人的情人。

　　可是女孩的钱还是不够，母亲每天化疗需要的钱差不多是她一个月的工资。哪怕如此，她也坚持着，因为没有母亲就没有自己的今天。

　　不久，那个官员因为贪污被抓了起来，女孩失去了靠山很快就被开除下岗。母亲在这个时候也告别了人世，女孩痛不欲生，可是母亲临走前让她坚强的活下去，一定要坚强。母亲的病让女孩欠医院一大笔钱，没有工作的她只能问朋友和同学去借。

　　刚刚失去工作的女孩，听说纤盈举办魅力女人ＰＫ赛，就报名参加了。开始的动机是为了赢得奖金还债，可是这些日子的经历，让她明白，一个女人，要自强，就要自信，而信心的来源就是美丽。不管今天晚上自己能够成功与否，在内心里，女孩是最棒的，天堂的母亲也一定是这样认为。

　　海棠的讲述没有丝毫的矫作成分，纯真，朴素，她用真心打动了现场的每一个人，凌轩听着，不由眼眶一阵湿润，多好的女孩。

　　海棠最后毫无争议的，成为了当晚最耀眼的明星，魅力女人ＰＫ总决赛的冠军，实至名归的冠军。

　　一阵伤感之后，是全场沸腾的高潮。黄日华和张兆辉先生登场亮相……最令凌轩感到兴奋的事，黄日华、张兆辉先生特别的友善，让全场为之疯狂。黄日华虽然不是歌手，但是他一首《世间始终你好》，让无数的影迷想起那经典的《射雕英雄传》，如果不是他那个经纪人在中间阻隔，或许整个晚会还要延长一个小时。

　　黄日华先生不但演唱，还给ＰＫ赛冠军海棠颁奖、合影，最后还在安排下与纤盈的顾客和员工进行合影，一直持续道晚上十二点才结束。

　　繁华的过后，所有人都有一种虚脱的感觉。凌轩让黄亚琴宣布明天纤盈中午十二点上班，所有员工上午休息，员工们一阵庆幸和欢呼。

　　凌轩想在人群中搜索叶凤的身影，可是她陪同黄日华先生离开之后，就没有再看到她的身影。一阵失落中，凌轩只能指挥着属下对现场进行收拾。

　　是夜，凌轩改变对了海棠的看法，带着她和李茵、黄亚琴、郭霄霄、温恬美她们回到行宫山庄内。

　　「你……你是阳光集团的总裁？」李茵不敢相信的看着凌轩，他就是Ｎ市这段时间传闻中最神奇的商业王子？想不到阳光集团的老总居然是如此年轻，又如此帅气的年轻人。而这个人又恰恰是她们所认识和爱恋中的对象——凌轩。

　　没有比刹那的惊喜更能让人心悦诚服，对于女人而言，她们往往都会做出非理性冲动的决定。但是李茵整晚都没有觉得自己的决定是非理性的冲动的结果，相反，她觉得如果自己不答应凌轩的请求，那才是一辈子最不能原谅的事情。

　　事情就这么简单。

　　李茵、海棠顺理成章的成了行宫的新成员，在凌轩密宗欢喜大法的催动下，没有美女能拒绝这样的诱惑。

　　在山庄里，同样上演另外一场令人鼓舞的欢庆场面，陶菲菲她们用巨大的派对欢迎凌轩的回归，对她们而言，魅力女人ＰＫ赛的结束标志着一个新的开始，一个爱妻成群，幸福生活的开始。

　　对凌轩而言，这是打工生涯的结束，阳光集团董事长的真正生活开始了……

　                        第三卷《纤盈女人》完。

　　第四卷《娇艳帝国》下一章正式登场，看凌轩如何笑傲商场，成就首富的传奇。

　　ＰＳ：《娇艳人生》写到这里，已经是百万字的作品，面包清楚的记得这是去年五月份开始动笔的，几乎是每天一章的更新，当然其中会有某些原因隔断。但是面包从未想过要中断作品。因为有读者大大们一直正版订阅的支持，面包才能写到今天，感谢你们。对于最近很多河蟹省略的内容，很多读者都感到遗憾，面包也感到遗憾，但是也只能是遗憾，因为如果面包要将本书写完，就要遵守创作的游戏规则。

　　多余的话也就不说了，继续支持吧，面包感谢你们。

　                         第三百六十三章　王国

　　纤盈魅力女人ＰＫ赛结束后的第三天早上，在Ｎ市地标式高层建筑国际商贸大厦里走进了一个年轻帅气的年轻人和身后的十来个美女，他们的出现引起了大堂的一阵骚动。

　　这年轻男子不是别人，就是阳光商贸有限责任公司的董事长凌轩，而他身后的美女包括了陶菲菲、唐纤纤、周雅卿、苏楠、唐诗赢等一大群的美女，这是凌轩特意打造自己娇艳帝国的美女部下。

　　「凌总，阳光商贸有限责任公司管理中心就在这栋大厦的六十八层。」卢广盛跟在凌轩后面说道。

　　凌轩道：「我们论为什么要租这样的一个地方做为办公室呢？」

　　卢广盛道：「凌总，你有所不知，当年这可国际商贸大厦筹建之时，富皇是有股份参与其中的。但是Ｎ市的写字楼并不是很热销，尤其高档写字楼，更是没有几家公司能进驻。做为这栋大楼的股东之一，当年呈奎只能自己要下了大厦的顶层六十八层做为富皇集团的行政管理中心，但是呈奎一直习惯在富皇娱乐场办公室上班，所以这里的办公室一直只是对外的一个形象窗口。」

　　周雅卿道：「广盛，富皇不是全额投资这里吗？」

　　卢广盛道：「开始的时候不是全额投资，后面才从另一家股东手里收购下来的。」

　　凌轩道：「富皇参与这栋大厦的投资，有没有亏损？」

　　卢广盛道：「凌总，严格说来，我们只是被套牢了一部分的现金，到现在为止还套牢一千多万。但是我们集团还拥有这栋大厦的约五万的平方米的产权，除开六十八层的五千平米，其实四万五千平米都是用来出租。」

　　周雅卿道：「按照这里的地价，每平方米的均价可以卖到五千元以上，五万平米就是两亿五千万。」

　　苏楠道：「如果我没有记错，国际商贸大厦从建成到如今也有五年了，当初卖价从三千到现在五千，按每层五千平米计算，一共六十八层的大厦，面积超过三十四万，富皇投资超过五亿，到现在还被套牢一千多万，可见这里的写字楼真的不好卖。如果换成是住宅商品房，估计一早卖完了。」

　　唐诗赢道：「那为什么不把这里卖给人家做住房？」

　　陶菲菲道：「写字楼不能做住宅用，只能用于商业用途。」

　　苏楠道：「如果按照每一百平米做一家公司的办公室，这一栋大厦可以容下三千四百家公司，Ｎ市的商业程度在全国只能在五十名以后，三千多家公司？Ｎ市哪里来这么多外来公司？」

　　卢广盛道：「不过即使卖不完，再过半年时间，我们就可以把套牢的资金全部收回。因为我们现在把空置的房子出租，每个月可以收入两百多万。」

　　苏楠道：「这么说这里可以租到每平方米四百块？」

　　卢广盛道：「四百块一平米当然不可能，我们这里最高不过三百多一平米，不过富皇拥有这里的管理权，这里收取的物业管理还有一些其它的费用，一个月下来也是有两百多万。」

　　唐纤纤道：「为什么不把空置的一些房子低价出售，比如四千一平米，先把投资的钱回拢也好啊。」

　　陶菲菲道：「这是行规，如果别人不降价。我们降价，那么我们就是违反了行规，将会成为房地产界的公敌，是万万不能做的。」

　　唐纤纤道：

　　「难怪现在的房子只有不断的涨价，原来都是房地产商沟通好的。」

　　周雅卿道：「只要我们顶住的价格，其实大部分投资都会在前期收回，后面是卖出一套就赚一套，因此房地产商根本不用担心亏本。」

　　苏楠道：「如果按照房地产的经营投资，富皇投资国际大厦是亏了。换一个思维考虑，如果这五亿能在第二年收回，那么富皇就可以有更多的流动资金投向其它的项目。那时候赚的钱就不是每个月这几百万的问题。」

　　卢广盛道：「其实这个项目投资富皇是不打算参与的，但是这是一项政府工程，开始那个投资公司资金有缺口，因此政府就把富皇拉了进来。当时投资额超过了八亿，富皇占了四亿。

　　但是富皇只能占百分之五十的股权，整个大厦的前期销售达到了十亿，除了政府拿走一亿多，其余八亿多由两家投资公司平分，也算是收回成本了。

　　当时销售剩下的空置房间还有百分之三十，另外一家投资公司已经稳赚的情况下，把余下的房产全部转给富皇，因此富皇又多出了一亿购买整个大厦的余下经营权。到目前为止，空置房子只剩下百分之十五了，也就是这五万多平米。」

　　苏楠道：「跟政府打交道就是这样子，有利有弊。但是总体来说，如果没有政府背后撑腰，很难做得成大事。因此这一点代价也是必须要投资的，不过这叫政治投资。」

　　卢广盛点点头，道：「苏大律师不愧是行业的精英，一语道破其中奥秘。说实在话，富皇参与的政府工程里面，没有几个可以赚钱的，包括富皇度假旅游山庄、上海路商业大道，都是亏本的买卖。但是因为我们跟政府有了好的关系，所以富皇的娱乐事业及房地产项目才会滚滚财源。」

　　凌轩道：「政府那一块的公关还是要继续加强，但是最近Ｎ市反贪打虎行动比较大动作，所以少一点跟他们接触为好。等过了春节，这一阵风过去了，我们再与新的四套班子领导搞好关系。」

　　卢广盛点点头，不由对凌轩的冷静表示出敬佩。

　　富皇集团管理中心在国际商贸大厦六十八层，其实国际商贸大厦真正高度是七十层，但是电梯只能抵达六十八。六十九层其实是观光楼层，专门供市民和旅游者往下远眺整个Ｎ市，里面还配有云顶观光纪念商品店和小卖部，七十层其实不能算是楼层了，不过是一个宽敞的直升飞机升降平台。

　　「凌总，请往这边电梯。」卢广盛在前面引路的说道。

　　凌轩道：「怎么？我们要走观光电梯吗？」

　　卢广盛道：「凌总，整个国际商贸大厦一共有十二部电梯，其中有两台是观光电梯，也是唯一直达六十八层的电梯，那边的十部电梯只能上到六十七层。」

　　凌轩道：

　　「为什么要这样区分呢？以前富皇的员工上班都是搭这边的电梯吗？」

　　卢广盛道：「是的。因为搭乘观光电梯上六十九层观光是要收费五十元的，所以才这样区分。我们的员工只需要凭员工证就可以免费搭乘这边的观光电梯，如果没有特别允许，一律需要购买门票方能搭电梯上六十九层，这一块的收入也是归富皇也就是归我们公司所有。」

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